ЖК «Стоун Блик»

ЖК Стоун Блик — это новый премиальный жилой комплекс от девелопера STONE, который возводится в престижном Донском районе ЮАО Москвы, на первой линии Новоданиловской набережной. Проект объединяет в себе уникальный диалог водного контекста и футуристичной архитектуры, предлагая резидентам эксклюзивный образ жизни у реки с прямым доступом к прогулочным маршрутам. Две разновысотные башни — от 31 до 51 этажа — формируют выразительный силуэт, который визуально меняется в зависимости от времени суток благодаря глянцевым металлическим деталям на вентилируемых фасадах из керамогранита. Это идеальный выбор для тех, кто ценит городскую динамику, свободу передвижения и близость к воде.

Архитектурная концепция, разработанная бюро HADAA, основана на многогранности и отражениях. Скругленные углы и панорамное остекление придают башням легкость, смягчая монументальный облик комплекса, а большое количество вертикальных элементов делает силуэт еще более высоким, стремящимся в небо. Стеклянные фасады в нейтральной цветовой палитре отражают гладь Москвы-реки и формируют постоянно меняющийся, живой облик здания. В проекте предусмотрено около 800 квартир, при этом доля видовых лотов составляет впечатляющие 85% — из окон открываются захватывающие панорамы на исторический центр, «Москва-Сити», МГУ и акваторию реки.

Стоун Блик предлагает квартиры площадью от 30 до 144 квадратных метров — от студий до пентхаусов с уникальными опциями. Даже в компактных лотах предусмотрено место под галерейный гардероб, рабочее пространство и приватную зону отдыха с красивым видом. Одно- и двухкомнатные варианты обладают мастер-спальнями, есть планировки евроформата с кухнями-гостиными, а также редкие форматы с террасами, угловым моллированным остеклением и потолками высотой до 6,7 метра. Минимальная высота потолков в квартирах составляет комфортные 3,2 метра, что подчеркивает премиальный статус комплекса.

Архитектура и внешний облик

В основу архитектурной концепции комплекса заложен диалог двух разновысотных башен и водного контекста. Бюро HADAA создало проект, где стеклянные фасады, выполненные в нейтральной цветовой палитре, отражают гладь реки и свет, формируя футуристичный, многогранный силуэт. Вентилируемые фасады из керамогранита с глянцевыми металлическими деталями «оживляют» архитектуру под солнечными лучами, а скругленные углы и панорамное остекление придают башням легкость. Здания объединены стилобатом с благоустроенной кровлей, что создает дополнительное приватное пространство для жителей.

Планировки и квартиры

В проекте представлено около 800 квартир площадью от 30 до 144 кв. м. Спроектированы планировки от студий до пентхаусов с уникальными опциями. Даже в небольших квартирах есть место под галерейный гардероб, рабочее место и приватную зону отдыха с красивым видом. Одно- и двухкомнатные квартиры обладают мастер-спальнями, есть планировки евроформата с кухнями-гостиными, а также редкие форматы с террасами, угловым моллированным остеклением и очень высокими потолками до 6,7 метра. Практически все лоты видовые: панорамные окна открываются на Москву-реку, исторический и деловой центр.

Отделка квартир

Квартиры передаются без отделки, что предоставляет полную свободу для реализации индивидуального дизайн-проекта. Высота потолков от 3,2 метра позволяет использовать сложные световые сценарии и многоуровневые конструкции. Инженерное оснащение соответствует высоким стандартам премиум-класса: предусмотрены центральные коммуникации для кондиционирования и современные системы вентиляции. Покупатели получают пространство с чистым листом, готовое к воплощению любых архитектурных и интерьерных замыслов.

Лобби и входные группы

Входные группы оформлены дизайнерскими гранд-лобби, где натуральный камень, дерево и стекло создают атмосферу респектабельного отеля. В каждом подъезде установлены пассажирские и грузовые лифты, оборудованы лапомойки для питомцев. Круглосуточный консьерж-сервис обеспечивает безопасность и комфорт жителей: прием посылок, вызов такси, координация служб. В лобби обустроены мягкие зоны ожидания, колясочные и велосипедные комнаты. Многоуровневое видеонаблюдение и система контроля доступа гарантируют приватность и защищенность резидентов.

Инфраструктура и благоустройство

Внутренняя инфраструктура СТОУН Блик включает всё необходимое для повседневного комфорта жителей. На территории жилого комплекса разместится дизайнерское гранд-лобби, бизнес-гостиная с интегрированной кофейней, фитнес-студия с панорамными окнами для индивидуальных и групповых занятий, коворкинг-пространство и приватные лаунж-зоны. Для детей предусмотрены игровые площадки и игровая комната, а для питомцев — площадка для выгула собак. Пространство двора закрыто от посторонних, здесь организованы детские и спортивные площадки, бизнес-гостиные с переговорными, а также зоны для работы и звонков на открытом воздухе.

Локация и транспортная доступность

Проект расположен в Москве, на первой линии Новоданиловской набережной в Донском районе. Локация имеет прямой доступ к прогулочному маршруту вдоль воды. В 5–10 минутах пешком расположены учебные заведения, магазины, кафе, спортивные комплексы, в 15 минутах — станция метро Верхние котлы. Также в окружении находятся спортивные и рекреационные объекты, включая веломаршрут вдоль набережной, горнолыжный комплекс Кант, вейк-парк и пляж с бассейном и рестораном. Выехать от комплекса в центр можно по Варшавскому шоссе, а добраться к Киевскому вокзалу, «Москва-Сити» или в другие районы Москвы можно по ТТК. Дорога до Садового кольца занимает около 10 минут транспортом, до центра Москвы — 20 минут, до аэропорта Внуково — 35 минут.

Парковка

В комплексе предусмотрен просторный подземный паркинг, который обеспечивает комфортное и безопасное хранение автомобилей для всех резидентов. Въезд автоматизирован, с системой распознавания номерных знаков. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей и места для мототехники. Благодаря подземному размещению парковки внутренний двор полностью освобожден от машин, что создает безопасную и тихую среду для прогулок и отдыха. Круглосуточное видеонаблюдение гарантирует сохранность транспортных средств.

Ход строительства

Строительство ведется в соответствии с графиком, применяется кирпично-монолитная технология, обеспечивающая высокую прочность и долговечность конструкций. На данный момент ведутся активные работы по возведению монолитного каркаса башен и монтажу вентилируемых фасадов. Готовность проекта запланирована на 4 квартал 2030 года. Застройщик STONE имеет 19-летний опыт реализации коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве, в портфеле компании более 3 млн м² построенных, строящихся и проектируемых объектов.

Застройщик STONE

STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. В портфеле компании 3 млн м² построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн м² находятся в стадии строительства. Сейчас девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А и 3 жилых комплекса бизнес+ класса. Реализация проекта «Стоун Блик» подтверждает высокий уровень экспертизы компании и ее способность создавать знаковые объекты, формирующие современный облик столицы.

Подробности о планировках и условиях приобретения можно уточнить на официальном сайте Стоун Блик. Проектная декларация и разрешение на строительство размещены на сайте: blik.stoyne.ru.