Старт продаж — Июнь 2026

ЖК Сикрет Гарден

Элитный жилой комплекс в Обручевском районе. Бионическая архитектура, три корпуса с панорамным остеклением, приватные парки и видовые резиденции. Квартиры с высотой потолков до 7,3 м.

ул. Профсоюзная, 76А · Обручевский · ЮЗАО

8–32Этажность

3,06–7,3 мПотолки

ЭлитныйКласс

ПодземныйПаркинг

Получить предложение Смотреть планировки

О проекте

Архитектура и концепция

ЖК Сикрет Гарден — элитный проект ГК «КОРТРОС», формирующий новый архитектурный символ Обручевского района. Три корпуса — Aqua, Terra и Flora — переменной этажности от 8 до 32 этажей создают выразительный динамичный силуэт и обеспечивают максимальную инсоляцию.

Архитектурный облик разработан бюро Макс Групп и решён в бионической стилистике. Плавные линии фасадов из металлических панелей и стемалита воспроизводят пластику распускающихся бутонов. Панорамное остекление визуально облегчает объёмы, а окна увеличенного формата на 19-х этажах корпусов Аква и Флора открывают захватывающие панорамы на усадьбу Воронцово, Битцевский лес и Воробьёвы горы.

3Корпуса

8–32Этажей

Монолитно-каркасныйТип дома

Вентилируемый фасадФасад

3,06–7,3 мВысота потолков

1066Квартир

Квартирография

Планировки и квартиры

Сикрет Гарден предлагает широкую палитру лотов: от функциональных студий и евроформатов до статусных резиденций и пентхаусов с высотой потолков до 7,3 м. Каждая планировка продумана для индивидуального дизайна.

White box отделка · Террасы и приватные патио · Мастер-спальни и гардеробные

Визуализация

Эстетика элитного комплекса

Архитектура, лобби и благоустройство воплощают философию единения с природой и премиальный стиль жизни.

Инфраструктура и лобби

Приватный мир в центре Обручевского

Продуманная инфраструктура превращает новостройки подобного уровня в полноценную экосистему: гранд-лобби, ритейл-променад, клабхаус и два приватных парка общей площадью 2,3 га.

🌳

Парк на стилобате и Цветущий сад

Два камерных приватных парка с лаунж-зонами, лужайками, площадками для йоги и арт-объектами. Только для резидентов.

Закрытая территория 2,3 га

🏛️

Гранд-лобби с ресепшен

Центральное лобби в корпусе Флора с консьерж-сервисом, кофейней и зоной отдыха. Дизайнерский интерьер.

Отельный сервис

🛍️

Ритейл-променад

Магазины, кафе, рестораны и сервисы на первых этажах корпусов. Всё необходимое в шаговой доступности.

🎬

Клабхаус для жителей

Бизнес-лаунж, домашний кинотеатр, кулинарная студия и гостиная с террасой, выходящей в сад.

Эксклюзивное пространство

🐾

Пет-френдли среда

Тёплые лапомойки на входе в корпуса, закрытая площадка для выгула и маршруты для питомцев.

🔒

Безопасность 24/7

Круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа и физическая охрана всей территории.

Локация

Престиж Обручевского района

Расположение ЖК Сикрет Гарден — одно из ключевых конкурентных преимуществ. Комплекс находится в 5–7 минутах пешком сразу от двух станций метро: «Воронцовская» (БКЛ) и «Калужская», а также в 4 минутах от станции «Новаторская».

М М. «Новаторская» 🚶 4 мин пешком
М М. «Воронцовская» 🚶 7 мин пешком
М М. «Калужская» 🚶 7 мин пешком
М М. «Новые Черёмушки» 🚶 15 мин пешком

🚗 15 мин — МКАД 🚗 25 мин — Внуково 🚗 15 мин — ТТК

В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, фитнес-клубы и магазины. В 10 минутах пешком — усадьба Воронцово с каскадом прудов и китайским садом. Рядом Битцевский лес и Воробьёвы горы.

Отделка и технологии

Качество и инженерные решения

ЖК Сикрет Гарден оснащён передовыми системами жизнеобеспечения. Квартиры передаются в формате white box, что даёт максимальную гибкость в реализации индивидуального дизайн-проекта.

🏗️

Формат white boxГотовые к чистовой отделке помещения с подведёнными коммуникациями, панорамными окнами и базовой входной дверью.

📏

Потолки 3,06–7,3 мУвеличивают воздухообмен и позволяют создавать сложные световые сценарии и антресольные этажи.

🪟

Панорамное остеклениеФасадное остекление с улучшенной шумоизоляцией открывает виды на парки и максимизирует инсоляцию.

🔥

Пентхаусы с каминомНа верхних этажах возможна установка дровяного камина, что создаёт атмосферу загородной резиденции.

🌿

Приватные патио и террасыРезиденции на нижних этажах имеют личные сады, а верхние — просторные террасы.

🚪

Сервисные лифтыОтдельные лифты для персонала и доставки исключают пересечение потоков с жильцами.

Парковка

Подземный паркинг

Двухуровневый подземный паркинг на 455 машино-мест с зонами drop-off и зарядными станциями для электромобилей. Лифтовые выходы прямо с жилых этажей.

455 машино-мест с автоматизированной системой доступа и электрозарядками

Ход строительства

Строительство по графику

Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии. Старт продаж в корпусе Аква — июнь 2026 года. Плановая дата сдачи — 4 квартал 2029 года.

Готовность проекта35%

Завершён этап архитектурного проектирования и согласований. Подрядчики готовятся к выходу на площадку. Ведётся подготовка к монолитным работам. Сроки соблюдаются.

Девелопер

Застройщик ГК «КОРТРОС»

Группа компаний «КОРТРОС» — один из лидеров девелоперского рынка России с опытом более 20 лет. За это время построено свыше 10 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в девяти регионах страны. Портфель компании включает элитные и премиальные объекты.

Ключевые награды: «Девелопер года» по версиям Move Realty Awards и Urban Awards, место в топ-20 самых надёжных застройщиков России по версии Forbes, награда Минстроя РФ за лучший энергоэффективный дом. По объёмам ввода жилья в I квартале 2025 года компания вошла в топ-5.

ЖК Сикрет Гарден — знаковый проект КОРТРОС в сегменте элитной недвижимости, объединяющий инновационную архитектуру, продуманную инфраструктуру и безупречное качество строительства.

10 млн+ м² 20+ лет опыта Топ-20 Forbes Move Realty Awards

Новостройки Москвы

Запишитесь на индивидуальную консультацию

Узнайте актуальные цены, планировки и условия покупки в ЖК Сикрет Гарден. Персональный менеджер ответит на все вопросы.

Оставьте заявку

Мы свяжемся с вами в течение 15 минут

✅ Заявка принята!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

О Нас

Элитные жилые комплексы Москвы

Мы специализируемся на подборе премиальной недвижимости и предлагаем только лучшие новостройки Москвы от ведущих девелоперов. ЖК Сикрет Гарден — новый уровень жизни в одном из самых престижных районов столицы.

📞 +7 (495) 128-71-13 ✉️ info@mosfilm-upside.ru